Pedido de serviços ~ casa Bambuí

• Plantas baixas técnicas
• Imagens 3D (perspectivas realistas)
• Especificações mínimas para a prefeitura
• Arquivo final pronto para assinatura por um engenheiro/arquiteto credenciado (RRT ou ART)

Estou procurando um(a) profissional para transformar meu rascunho informal em um conjunto completo de plantas arquitetônicas e imagens 3D. O projeto é de uma casa em Maricá (RJ), com as seguintes características:

Informações do projeto:
• Terreno: 700 m² (declive leve, ~7°)
• Dimensões aproximadas da casa: 15m x 15m
• Térreo: 1 dormitório (para 4 pessoas) + 1 suíte, 2 banheiros, sala/TV, cozinha integrada, lavabo, despensa + área de serviço, escritório, varanda frontal e posterior
• Laje superior: área gourmet com churrasqueira, pia e frigobar
• Garagem: para 2 carros ou mais (sob pilotis ou embutida no declive)

O rascunho que tenho é apenas uma ideia inicial, bem aproximada. Preciso da orientação de um(a) profissional para definir o melhor layout, formato e dimensões. Estou totalmente aberto a ajustes e sugestões. A proposta é construir uma casa simples, utilizando materiais e componentes comuns no Brasil, mas com um interior moderno, limpo, elegante e ao mesmo tempo econômico. Pretendo anexar ou enviar imagens que ilustram bem o estilo e o conceito que buscamos. A casa será construída em um bairro bastante misto, então é importante que ela tenha uma aparência discreta e não chame atenção.

Escopo desejado:
1. Planta baixa detalhada (com medidas)
2. Plantas de cortes e fachadas
3. Planta de implantação no terreno
4. Imagens 3D externas e internas (perspectiva realista)
5. Arquivo CAD ou SketchUp (opcional, mas ideal)
6. Memorial básico descritivo da obra (se possível)
7. Especificações de acabamentos e das instalações prediais

Importante:
Tudo para apresentar a RRT/ART para revisar e assinar.