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Denis O.

(5.0 - 9 avaliações)

Projetos concluídos: 8 | Recomendações: 9 | Registrado desde: 07/05/2024

Sobre mim:

Sou corretor imobiliário e investidor com expertise em identificar oportunidades no mercado imobiliário que agregam valor tanto para meus clientes quanto para meu portfólio pessoal. Minha atuação combina conhecimento de mercado, análise estratégica e foco em resultados.

Com experiência em intermediar transações residenciais, comerciais e de investimentos, busco entender as necessidades específicas de cada cliente para oferecer soluções personalizadas e assertivas. Como investidor, mantenho um olhar atento às tendências do setor, sempre em busca de maximizar o retorno e mitigar riscos.

Histórico de projetos & Avaliações:

  • "" Nenhum comentário

    Cancelado

  • "Ótimo cliente, sabe exatamente o que quer, responde rápido e direto ao ponto!!!"

    out. 2025 - out. 2025

  • "O Denis foi extremamente atencioso em todo o processo. Demonstrou profissionalismo, paciência e cuidado com cada detalhe. Sempre disponível para esclarecer dúvidas e aberto a sugestões. Trabalhar com ele foi uma experiência tranquila e produtiva. Recomendo com confiança! "

    jul. 2025 - jul. 2025

  • "Excelente experiência! O Denis é uma pessoa nota 10! Ajudou do começo ao fim, explicou da melhor forma possivel tudo que queria e é super gente boa!"

    mar. 2025 - jul. 2025

  • abr. 2025 - abr. 2025

  • "Ótimo Cliente! Objetivo no que precisa e muito educado e gente boa tbm, Recomendo!"

    jan. 2025 - mar. 2025

  • "Responde rápido e claro no que quer "

    fev. 2025 - fev. 2025

  • "O Denis é um cliente incrível, claro no que precisa e possui o conhecimento necessário. Infelizmente não foi possível realizar a entrega por problemas internos mas estaremos sempre disponíveis!"

    Cancelado

  • "Muito bom trabalhar com Denis, extremamente claro nas informações aberto a ideias e sugestões. Super recomendo. "

    mai. 2024 - jul. 2024

  • "O Cliente foi muito prestativo e atencioso do início ao fim do desenvolvimento. Foi objetivo no que buscava. Por questões técnicas houve atraso na entrega e o cliente foi paciente e compreensivo. Gostei muito de trabalhar com esse cliente e espero poder atendê-lo em novos projetos em breve! "

    mai. 2024 - mai. 2024

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Projetos (Aguardando Propostas):

  • Otimização técnica para aprovação e performance no Google Ads

    Desenvolvimento Web | Orçamento: Aberto | Publicado: | Propostas: 7

    Somente para especialista que garanta o resultado do projeto. Métricas atuais em anexo.

    Objetivo do projeto

    Procuro programador(a) com experiência comprovada em performance web para otimizar site já em produção, visando:

    • Adequação completa às boas práticas do Google AdSense
    • Otimização avançada de Core Web Vitals
    • Melhorias estruturais para SEO técnico
    • Performance consistente em mobile e desktop
    • Compatibilidade para monetização em Google AdSense/Google Ads

    Metas técnicas obrigatórias (Core Web Vitals)

    • O site deverá atingir as seguintes métricas:

    LCP (Largest Contentful Paint)

    • Home: 1,2–1,5s
    • Busca: 1,5–1,8s
    • Página de Anúncio: 1,0–1,5s
    • Notícias: 1,2–1,6s

    Demais métricas obrigatórias

    • CLS < 0.1
    • INP dentro do recomendado pelo Google
    • TTFB abaixo de 600 ms
    • PageSpeed Insights acima de 90 (mobile prioritário)
    • Lighthouse sem erros críticos
    • Zero bloqueios estruturais para rastreamento

    Escopo do trabalho

    • Otimização de carregamento crítico (critical rendering path)
    • Implementação de lazy load inteligente
    • Otimização e compressão de imagens (WebP/AVIF)
    • Redução de JavaScript bloqueante
    • Code splitting
    • Minificação e uso de defer/async em scripts
    • Pré-carregamento estratégico (preload / preconnect)
    • Otimização de fontes
    • Auditoria e melhoria de arquitetura HTML
    • Estruturação correta para exibição de anúncios AdSense
    • Análise de impacto de scripts de terceiros
    • Melhoria estrutural para aprovação no AdSense

    Conhecimentos necessários

    Front-end

    • HTML5 semântico
    • CSS otimizado (critical CSS)
    • JavaScript avançado
    • Web performance optimization
    • Lazy loading avançado
    • Code splitting
    • Tree shaking
    • Core Web Vitals (otimização prática de LCP, controle de CLS, redução de INP)
    • Diagnóstico via Lighthouse e PageSpeed Insights

    Back-end

    • Cache server-side
    • Compressão GZIP/Brotli
    • CDN
    • Otimização de banco de dados
    • Redução de TTFB

    Google & monetização

    • Políticas do Google AdSense
    • Estrutura ideal de anúncios
    • Layout responsivo compatível com anúncios

    SEO técnico

    • Estruturação de dados (Schema.org)

    Diferenciais

    • Experiência comprovada com sites de alto tráfego
    • Portfólio com métricas reais
    • Experiência com aprovação no AdSense
    • Experiência em marketplace/imobiliário (diferencial)
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