Marcelo A.

Projetos (Aguardando Propostas):

• Otimização e integração de ferramenta imobiliária - desenvolvedor sênior

  Desenvolvimento Web | Orçamento: Aberto | Publicado: | Propostas: 23

  Busco desenvolvedor sênior para atuar em uma ferramenta imobiliária já existente. Estamos expandindo a ferramenta com mais dados e dando um upgrade.
  
  Importante: não é projeto do zero. A ferramenta já está pronta e funcional, com falhas em algumas partes. O objetivo é corrigir as falhas, refinar e integrar a ferramenta com Google, outro CRM imobiliário e ferramentas avulsas, e consolidar tudo no CRM Kommo, de modo que a entrega seja prática em curto prazo, de até 2 dias.
  
  Somos um escritório imobiliário pequeno (3 pessoas) e hoje perdemos muito tempo com tarefas manuais, operacionais repetidas e retrabalho. Precisamos de alguém com visão sênior e prática, com insights para organizar, ajustar e fazer a ferramenta realmente funcionar no dia a dia e integrar com o Kommo para centralizar tudo em um só lugar.
  
  Prioridades (ordem de execução) - ter um backlog para acompanhamento do projeto.
  
  1. Deduplicação de imóveis
  Exemplo real: busca em portais, redes sociais e sites retornou ~40 imóveis iguais (mesmo endereço/valor, m2, vagas, fotos etc.) sem unificação.
  Objetivo: identificar duplicidades, consolidar e criar um único imóvel enriquecido pelo repositório com os dados e fotos tratados - imóvel "ouro".
  
  2. Correção de filtros
  Quartos, vagas, suítes, rua/endereço, bairros múltiplos, período de cadastro/atualização que constam dentro do texto do frontend.
  
  3. Instabilidade com uso simultâneo
  Erro ao acessar com mais de um usuário ao mesmo tempo.
  
  4. Dados de prefeitura (IPTU / ITBI)
  Fazer scraping via API para enriquecer o repositório. Hoje não integra corretamente (apenas salva inscrição). Ajustar captura e usar os dados conforme prática de mercado.
  
  5. Mapa
  Hoje não funciona. Ajustar geolocalização e exibição, similar ao Zap Imóveis, Airbnb, ImovelWeb - permitir localização desenhada.
  
  6. Integração com IA (ChatGPT ou similar)
  Permitir que a IA entenda a demanda (ML & DL), realize buscas inteligentes e direcionadas no campo de busca - limitada ao que consta no repositório ou no imóvel ouro. Em breve deverá identificar padrões fora do normal, fazer análises e gerar inteligência de mercado.
  
  7. Implantação e integração de ferramentas padrão com CRM (Kommo)
  Integrar os imóveis da ferramenta ao Kommo.
  
  Resumo do escopo do trabalho
  
  Corrigir falhas existentes, parametrizar lógica e funcionamento, refinar a base atual e criar abas/visões necessárias.
  Integrações (CRMs, WhatsApp, IA, automação).
  Organização mínima com backlog orientado para a entrega do projeto.
  
  Forma de trabalho
  
  Preciso de alguém sênior, objetivo, que entenda rápido, crie facilidades e entregue o combinado. O projeto já está andando; agora é só ajustar.
  
  Para deixar claro: se não for entregue até o final, não haverá pagamento parcial ou proporcional. Exemplo: uma nota de $100 com 30% rasgada não tem nenhum valor. Preciso de alguém comprometido, sério e que faça tudo funcionar redondo.
  
  Objetivo final
  Ter uma ferramenta simples e funcional, centralizar todos os dados do escritório no Kommo e visualizar tudo no dashboard com gráficos, planilhas etc., evitando retrabalho e permitindo que o time foque somente em vendas.
  
  Somente para desenvolvedor sênior com disponibilidade para início imediato.
  Tem que ter experiência com dados, automação, scraping, CRM (Kommo) e integrações práticas. Tudo será acompanhado via backlog, online.
  Tempo estimado para integração e ajustes: até dois dias.