Michael G.

Projetos (Aguardando Propostas):

• Consultoria imobiliária para análise de financiamento direto com construtor

  Imóveis | Orçamento: Aberto | Publicado: | Propostas: 10

  Estou prestes a adquirir um imóvel com financiamento direto com a construtora, sem intermediação de bancos, e gostaria de contratar uma consultoria especializada para me orientar antes de assinar qualquer contrato.
  
  Busco um(a) profissional com experiência em direito imobiliário, financiamentos ou análise contratual, que possa revisar todas as condições oferecidas e me alertar sobre possíveis riscos e cláusulas abusivas.
  
  Escopo da consultoria:
  O trabalho deve incluir:
  
  • Análise do modelo de financiamento direto (parcelamento com a empresa)
  • Avaliação de condições de juros, reajuste (ex: INCC/IPCA), multas e prazos
  • Verificação da segurança jurídica do contrato (garantias, entrega, escritura)
  • Indicação de pontos de atenção (ex: propaganda enganosa, taxas ocultas)
  • Recomendações práticas para proteger meus direitos como comprador
  
  Informações que serão disponibilizadas:
  • Proposta da construtora (entrada, parcelas, prazos, valores totais)
  • Minuta do contrato (caso seja disponibilizada antes)
  • Print de anúncios e materiais promocionais
  • Nome e CNPJ da empresa
  
  Entrega esperada:
  • Reunião virtual
  
  Observações:
  Esse projeto é apenas para análise e consultoria prévia. Ainda não assinei nenhum contrato e desejo tomar a decisão com segurança.
  
  Perfil do profissional desejado:
  • Advogado(a), corretor(a) de imóveis com CRECI ou consultor(a) financeiro(a)
  • Experiência com contratos imobiliários e/ou financiamento direto
  • Facilidade de comunicação para tirar dúvidas e explicar termos técnicos
  • Preferência para quem já lidou com financiamento fora dos bancos tradicionais.

  Habilidades desejadas: Advogado, Direito Imobiliário e Análise Financeira.