Viabilizze M.

Projetos (Aguardando Propostas):

• Sistema de captação, nutrição e qualificação de leads para lançamentos imobiliários

  Marketing Digital | Orçamento: Aberto | Publicado: | Propostas: 38

  1. Objetivo do projeto
  
  Estruturar um ecossistema completo de geração, qualificação e conversão de leads para imóveis na planta (lançamentos), com foco em:
  
  - Maximizar a geração de leads qualificados
  - Automatizar o processo de triagem e aquecimento
  - Reduzir esforço operacional do corretor
  - Aumentar a taxa de conversão em visitas ao estande
  - Criar previsibilidade comercial
  
  Meta central:
  Levar o maior volume possível de leads qualificados para visitas no estande de vendas, com alta intenção de compra.
  
  2. Arquitetura da solução
  
  A solução será estruturada em 4 pilares principais:
  
  2.1 Aquisição (Geração de Leads)
  Campanhas em:
  - Google Ads (Search + Performance Max)
  - Meta Ads (Facebook + Instagram)
  
  Estratégias:
  - Captação direta (formulários)
  - Clique para WhatsApp
  - Landing pages otimizadas
  
  Campanhas por:
  - Região
  - Perfil de renda
  - Estágio de decisão
  
  2.2 Centralização e Gestão (CRM)
  
  Implementação de um CRM com capacidade de:
  
  Receber leads de múltiplas fontes:
  - Formulários
  - WhatsApp
  - Instagram
  - Landing pages
  
  Estruturar pipeline:
  - Novo Lead
  - Em qualificação
  - Lead morno
  - Lead quente
  - Agendado
  - Visitou
  - Proposta
  - Venda
  
  Registro completo:
  - Origem (campanha / anúncio)
  - Canal (Meta, Google, WhatsApp, etc.)
  - Histórico de interações
  
  2.3 Qualificação Inteligente (Automação + IA)
  
  Criação de um sistema de qualificação automática com:
  
  - Pré-qualificação automatizada
  
  Perguntas estratégicas:
  - Faixa de renda
  - Uso do imóvel (moradia / investimento)
  - Região de interesse
  - Urgência de compra
  - Possui FGTS / entrada
  
  - Classificação de leads:
  - Lead frio - apenas interesse superficial
  - Lead morno - avaliando opções
  - Lead quente - pronto para visita
  
  - Regras de priorização
  
  O corretor atuará apenas em:
  - Leads com score alto
  - Leads que solicitaram contato
  - Leads com comportamento ativo
  
  2.4 Nutrição e aquecimento (multicanal)
  
  WhatsApp (principal canal)
  
  Fluxos automatizados com:
  - Pedido de autorização para envio (compliance)
  - Conteúdo progressivo:
  - Apresentação do empreendimento
  - Benefícios (Minha Casa Minha Vida, condições)
  - Provas sociais
  - Escassez (unidades limitadas)
  
  Cadência inteligente:
  - D+0: contato inicial
  - D+1: reforço de valor
  - D+3: gatilho de oportunidade
  - D+5+: tentativa de conversão
  
  E-mail marketing
  
  Sequência estruturada:
  - Boas-vindas
  - Conteúdo educativo
  - Diferenciais do projeto
  - Condições comerciais
  - Convite para visita
  
  Segmentação:
  - Leads frios
  - Leads mornos
  - Leads inativos
  
  Instagram (automação + IA)
  
  - Atendimento via DM automatizado
  - Qualificação via chatbot
  - Direcionamento para:
  - WhatsApp
  - Landing page
  - Agendamento
  - Integração com campanhas de tráfego
  
  3. Camada de inteligência (IA)
  
  Implementação de agente de IA para:
  - Atendimento inicial
  - Qualificação automática
  - Respostas rápidas
  - Direcionamento para conversão
  
  Funções do agente:
  - Identificar intenção do lead
  - Conduzir conversa natural
  - Aplicar perguntas de qualificação
  - Encaminhar leads qualificados para o corretor
  
  4. Integrações e automações
  
  Integração entre:
  - Plataformas de anúncios
  - CRM
  - WhatsApp
  - E-mail marketing
  - Instagram
  
  Automação de fluxo:
  - Lead entra (anúncio/formulário)
  - Vai automaticamente para o CRM
  - Dispara automação:
  - WhatsApp
  - E-mail
  - Lead é qualificado
  - Classificado automaticamente
  - Se quente - enviado para corretor
  - Se não - entra em nutrição
  
  5. Métricas e KPIs
  
  Monitoramento contínuo de:
  - Custo por Lead (CPL)
  - Taxa de qualificação
  - Taxa de resposta
  - Taxa de agendamento
  - Taxa de visita ao estande
  - Taxa de conversão em venda
  
  6. Diferencial estratégico
  
  Esse modelo não é apenas captação - é um sistema previsível de vendas, com:
  
  - Redução de leads desperdiçados
  - Aumento da produtividade do corretor
  - Escala com controle
  - Inteligência baseada em dados
  
  7. Resultado esperado
  
  - Leads mais qualificados
  - Menor custo por venda
  - Aumento de visitas no estande
  - Melhor aproveitamento da equipe comercial
  - Estrutura escalável e replicável

• Gerenciar 3 contas no Google Ads

  Gestão de Mídias Sociais | Orçamento: Aberto | Publicado: | Propostas: 29

  Precisamos de um gestor para cuidar de 3 contas no Google Ads. Avaliaremos a possibilidade de passar mais contas, mas, para fins de proposta, considere a execução e gestão de 3 contas de nichos diferentes. Aguardamos sua proposta.