Almir D.
Chatbot de WhatsApp com IA para Imobiliárias e Clínicas | Atendente Virtual, Agendamento e Captação de Leads | Dev Full Stack
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Ranking: 3967607 | Projetos concluídos: 0 | Recomendações: 0 | Registrado desde: 08/10/2026
Sobre mim:
Oi! Sou o Almir, desenvolvedor full stack e fundador da ELVION TECH, aqui da Bahia. Minha especialidade é ATENDENTE VIRTUAL COM IA NO WHATSAPP para dois mercados que eu conheço por dentro:
IMOBILIÁRIAS E CORRETORES
• Chatbot que atende 24h, capta e qualifica leads (compra, locação, temporada, faixa de preço, bairro)
• Envia imóveis compatíveis, agenda visitas e passa o lead quente para o corretor certo
• Integração com site, portal, CRM e planilha
Sou corretor de imóveis também — sei o que o corretor precisa receber.
CLÍNICAS, CONSULTÓRIOS, LABORATÓRIOS E HOSPITAIS
• Agendamento, confirmação e lembrete de consultas e exames pelo WhatsApp
• Respostas sobre convênios, preparo de exames, horários e endereço
• Reagendamento automático, fila de espera e redução de faltas
• Encaminhamento para a recepção humana quando precisa
• Dados de pacientes tratados com cuidado (LGPD)
TAMBÉM ENTREGO
• Sites, plataformas e marketplaces em Next.js + TypeScript
• Apps Android com Flutter e publicação na Google Play
• Back-end com Firebase e Supabase; pagamentos com Stripe e Mercado Pago (Pix)
• Integrações com Claude, Gemini, OpenAI e WhatsApp Cloud API (API oficial)
COMO EU TRABALHO
• Entendo o seu atendimento antes de escrever código
• Versão de teste para você validar com mensagens reais
• Entrega por etapas, comunicação direta, sem enrolação
Me chama no chat e conta como é o seu atendimento hoje.
SUPORTE DE TI E INFRAESTRUTURA
• Suporte técnico remoto para empresas: Windows, Office e Microsoft 365 (usuários, e-mails, licenças, Teams e OneDrive)
• Configuração de redes, roteadores, Wi-Fi, impressoras e acesso remoto
• Formatação, otimização e backup de computadores, antivírus e boas práticas de segurança
IMOBILIÁRIAS E CORRETORES
• Chatbot que atende 24h, capta e qualifica leads (compra, locação, temporada, faixa de preço, bairro)
• Envia imóveis compatíveis, agenda visitas e passa o lead quente para o corretor certo
• Integração com site, portal, CRM e planilha
Sou corretor de imóveis também — sei o que o corretor precisa receber.
CLÍNICAS, CONSULTÓRIOS, LABORATÓRIOS E HOSPITAIS
• Agendamento, confirmação e lembrete de consultas e exames pelo WhatsApp
• Respostas sobre convênios, preparo de exames, horários e endereço
• Reagendamento automático, fila de espera e redução de faltas
• Encaminhamento para a recepção humana quando precisa
• Dados de pacientes tratados com cuidado (LGPD)
TAMBÉM ENTREGO
• Sites, plataformas e marketplaces em Next.js + TypeScript
• Apps Android com Flutter e publicação na Google Play
• Back-end com Firebase e Supabase; pagamentos com Stripe e Mercado Pago (Pix)
• Integrações com Claude, Gemini, OpenAI e WhatsApp Cloud API (API oficial)
COMO EU TRABALHO
• Entendo o seu atendimento antes de escrever código
• Versão de teste para você validar com mensagens reais
• Entrega por etapas, comunicação direta, sem enrolação
Me chama no chat e conta como é o seu atendimento hoje.
SUPORTE DE TI E INFRAESTRUTURA
• Suporte técnico remoto para empresas: Windows, Office e Microsoft 365 (usuários, e-mails, licenças, Teams e OneDrive)
• Configuração de redes, roteadores, Wi-Fi, impressoras e acesso remoto
• Formatação, otimização e backup de computadores, antivírus e boas práticas de segurança
Resumo da experiência profissional:
Fundador e desenvolvedor da ELVION TECH, onde construo e lanço sozinho um portfólio de apps e plataformas:
• ChicletePDF — app Android para criar e editar PDFs com IA (Flutter + Firebase), com versão web. Conduzi o teste fechado na Google Play com 12 testadores e cuido de cada nova versão.
• Hospede-se — plataforma de hospedagem e reservas de temporada em Next.js, com checkout Stripe e contrato de locação.
• LimpaJá — marketplace que conecta clientes e administradoras a prestadores de limpeza, com reputação, planos premium e pagamento via Mercado Pago (TypeScript / Next.js).
• Casa 9 / Lai — assistente de IA para imobiliária que capta e qualifica leads pela web e pelo WhatsApp (WhatsApp Cloud API + Supabase Edge Functions).
• Outros apps: BocãoFood (delivery na Bahia), QuantumHeal, Marceneiro AI e Calculadora Imobiliária.
• Atendente de IA vendido como serviço para imobiliárias, clínicas, pousadas e comércio.
• Stack de IA local com Docker, Dify e Ollama — virou um curso que eu ensino.
• Manutenção de segurança: correção de alertas do Dependabot e atualização de Next.js e Firebase em produção.
Também atuo como corretor de imóveis, o que me dá visão prática de vendas e atendimento.
• ChicletePDF — app Android para criar e editar PDFs com IA (Flutter + Firebase), com versão web. Conduzi o teste fechado na Google Play com 12 testadores e cuido de cada nova versão.
• Hospede-se — plataforma de hospedagem e reservas de temporada em Next.js, com checkout Stripe e contrato de locação.
• LimpaJá — marketplace que conecta clientes e administradoras a prestadores de limpeza, com reputação, planos premium e pagamento via Mercado Pago (TypeScript / Next.js).
• Casa 9 / Lai — assistente de IA para imobiliária que capta e qualifica leads pela web e pelo WhatsApp (WhatsApp Cloud API + Supabase Edge Functions).
• Outros apps: BocãoFood (delivery na Bahia), QuantumHeal, Marceneiro AI e Calculadora Imobiliária.
• Atendente de IA vendido como serviço para imobiliárias, clínicas, pousadas e comércio.
• Stack de IA local com Docker, Dify e Ollama — virou um curso que eu ensino.
• Manutenção de segurança: correção de alertas do Dependabot e atualização de Next.js e Firebase em produção.
Também atuo como corretor de imóveis, o que me dá visão prática de vendas e atendimento.
Trabalhos:
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ChicletePDF: app Android de PDF com IA (Flutter)App de PDF com IA (OCR, resumo, tradução e chat com o documento), feito do zero até a Google Play em Flutter, Firebase e Vertex AI, com versão web. Destravei o teste fechado da Play (12 testadores por 14 dias, 0 desinstalações) e liberei o acesso à produção. Assinatura e créditos com validação de compra no servidor, Play Integrity e testes automatizados. -
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Hospede-se: reservas de temporada na BahiaPlataforma de reservas para Praia do Forte e litoral norte da Bahia: casas, hotéis e pousadas num só lugar. Busca com filtros, página do imóvel com escolha de quarto, checkout Stripe, contrato ou voucher automático em cada reserva e área do anfitrião com agenda sincronizada com Airbnb e Booking contra overbooking. Next.js, TypeScript, Tailwind e Stripe.
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QuantumHeal: app de bem-estar com recompensasApp de sessões de frequências sonoras com recompensa por hábito: o usuário relaxa, ganha o token próprio QTH e troca na loja do app. Sons gerados no próprio navegador, sequência diária, loja de benefícios, convites e painel do usuário. Lógica do token e pagamentos no servidor (Firebase Cloud Functions), assinatura com Stripe e versão Android (TWA). Next.js, React, TypeScript e Firebase.
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Habilidades:
- Chatbot
- Flutter
- Google Firebase
- Inteligência Artificial
- NodeJS
- React
- Typescript
- Administração de Redes
- Office 365
- Suporte Técnico
Áreas de interesse:
- Desenvolvimento Mobile
- Desenvolvimento Web
- Cloud Computing
- Suporte Técnico
- Criação & Integração com IA
