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Projetos (Aguardando Propostas):

• Desenvolvimento de plataforma SaaS para gestão de visitas imobiliárias

  Criação & Integração com IA | Orçamento: Aberto | Publicado: | Propostas: 61

  Sobre o projeto
  
  Estou desenvolvendo uma startup chamada **Visitto**, uma plataforma SaaS que digitaliza toda a jornada de visitação de imóveis, desde o agendamento até o acesso ao imóvel, eliminando processos manuais e reduzindo a necessidade de intermediação humana.
  
  O objetivo é criar uma plataforma web moderna, escalável e preparada para integração com Inteligência Artificial.
  
  A plataforma será utilizada por:
  
  * Imobiliárias
  * Incorporadoras
  * Construtoras
  * Administradoras de imóveis
  * Proprietários
  
  Objetivo da plataforma
  
  Centralizar toda a operação de visitas em uma única plataforma.
  
  O sistema deverá permitir que um interessado encontre um imóvel, converse com um agente de IA, realize o agendamento, receba autorização para visita e tenha toda a jornada registrada automaticamente.
  
  Funcionalidades principais
  
  1. Painel Administrativo
  
  * Dashboard com indicadores
  * Gestão de usuários
  * Gestão de imobiliárias
  * Gestão de corretores
  * Gestão de imóveis
  * Gestão de visitas
  * Histórico completo
  * Relatórios
  * Configurações da plataforma
  
  2. Cadastro de Imóveis
  
  Cada imóvel deverá possuir:
  
  * Fotos
  * Vídeos
  * Descrição
  * Valor
  * Endereço
  * Características
  * Status
  * Responsável
  * Disponibilidade para visita
  
  3. Cadastro de Clientes
  
  Cadastro completo contendo:
  
  * Nome
  * CPF
  * Telefone
  * E-mail
  * Histórico de visitas
  * Interesse em imóveis
  * Documentos (opcional)
  
  4. Agendamento Inteligente
  
  O sistema deverá permitir:
  
  * Escolha de data
  * Escolha de horário
  * Confirmação automática
  * Cancelamento
  * Reagendamento
  * Bloqueio de horários ocupados
  
  5. Agente de IA
  
  Desejo integrar um agente de Inteligência Artificial que seja capaz de:
  
  * Conversar com clientes
  * Responder dúvidas
  * Buscar imóveis
  * Recomendar imóveis
  * Agendar visitas
  * Alterar agendamentos
  * Confirmar visitas
  * Enviar informações automaticamente
  
  A IA deverá ser integrada futuramente via API (OpenAI ou outro provedor).
  
  6. Sistema de Acesso
  
  Após confirmação da visita, o sistema deverá gerar:
  
  * Código temporário
  ou
  * QR Code
  ou
  * Token de acesso
  
  Esse código poderá futuramente ser integrado a fechaduras inteligentes.
  
  7. Notificações
  
  Envio automático de:
  
  * WhatsApp
  * E-mail
  * SMS (futuro)
  
  Para:
  
  * Confirmação
  * Lembrete
  * Cancelamento
  * Alterações
  
  8. Área da Imobiliária
  
  Cada empresa deverá possuir seu próprio painel.
  
  Recursos:
  
  * Cadastro de imóveis
  * Cadastro de equipe
  * Gestão das visitas
  * Relatórios
  * Indicadores
  
  Cada empresa acessará apenas seus próprios dados (modelo multiempresa / multi-tenant).
  
  9. Área do Cliente
  
  O visitante poderá:
  
  * Ver imóveis favoritos
  * Agendar visitas
  * Alterar horários
  * Consultar histórico
  * Receber notificações
  * Acompanhar status das visitas
  
  10. Área do Corretor
  
  * Agenda
  * Imóveis
  * Histórico
  * Visitas do dia
  * Confirmações
  
  Dashboard
  
  Indicadores como:
  
  * Número de visitas
  * Visitas realizadas
  * Visitas canceladas
  * Taxa de comparecimento
  * Imóveis mais visitados
  * Conversão por imóvel
  * Conversão por corretor
  * Tempo médio até visita
  
  Permissões de usuários
  
  Perfis diferentes:
  
  * Super Administrador
  * Administrador da imobiliária
  * Gestor
  * Corretor
  * Cliente
  
  Cada perfil deve visualizar apenas as informações permitidas.
  
  Integrações futuras
  
  A arquitetura deve ser preparada para integrar posteriormente:
  
  * WhatsApp Business API
  * OpenAI
  * Google Calendar
  * Outlook
  * CRM imobiliários
  * Fechaduras inteligentes
  * Assinatura eletrônica
  * Gateways de pagamento
  * APIs de portais imobiliários
  
  Requisitos técnicos
  
  Gostaria de receber propostas utilizando tecnologias modernas, como:
  
  Frontend:
  
  * React
  * Next.js
  
  Backend:
  
  * Node.js (NestJS ou Express)
  * ou Laravel
  * ou .NET (caso justifique)
  
  Banco de dados:
  
  * PostgreSQL
  
  Autenticação:
  
  * JWT
  * OAuth
  
  Hospedagem:
  
  * AWS
  * Azure
  * Vercel
  * Digital Ocean
  
  Diferenciais desejados
  
  * Arquitetura escalável
  * Código limpo
  * API REST
  * Documentação
  * Design responsivo
  * Alto desempenho
  * Segurança (LGPD)
  * Estrutura preparada para crescimento
  
  Entregáveis
  
  O profissional deverá entregar:
  
  * Plataforma Web completa
  * Front-end
  * Back-end
  * Banco de dados
  * API documentada
  * Painel administrativo
  * Sistema de autenticação
  * Deploy em ambiente de produção
  * Código-fonte
  * Documentação técnica
  
  Informações adicionais
  
  O projeto já possui identidade visual, apresentação institucional, definição do modelo de negócio e regras gerais da plataforma.
  
  Inicialmente busco um desenvolvedor ou empresa para desenvolver o MVP, mas o objetivo é estabelecer uma parceria de longo prazo para evolução contínua da plataforma.
  
  Peço que, na proposta, seja informado:
  
  Portfólio de projetos semelhantes
  Tecnologias utilizadas
  Prazo estimado
  Valor
  Forma de trabalho
  Experiência com SaaS e Inteligência Artificial
  Sugestões de melhorias na arquitetura do sistema.