Desenvolvimento de plataforma SaaS para gestão de visitas imobiliárias
30/06/2026 às 15:23Descrição do Projeto:
Estou desenvolvendo uma startup chamada **Visitto**, uma plataforma SaaS que digitaliza toda a jornada de visitação de imóveis, desde o agendamento até o acesso ao imóvel, eliminando processos manuais e reduzindo a necessidade de intermediação humana.
O objetivo é criar uma plataforma web moderna, escalável e preparada para integração com Inteligência Artificial.
A plataforma será utilizada por:
* Imobiliárias
* Incorporadoras
* Construtoras
* Administradoras de imóveis
* Proprietários
Objetivo da plataforma
Centralizar toda a operação de visitas em uma única plataforma.
O sistema deverá permitir que um interessado encontre um imóvel, converse com um agente de IA, realize o agendamento, receba autorização para visita e tenha toda a jornada registrada automaticamente.
Funcionalidades principais
1. Painel Administrativo
* Dashboard com indicadores
* Gestão de usuários
* Gestão de imobiliárias
* Gestão de corretores
* Gestão de imóveis
* Gestão de visitas
* Histórico completo
* Relatórios
* Configurações da plataforma
2. Cadastro de Imóveis
Cada imóvel deverá possuir:
* Fotos
* Vídeos
* Descrição
* Valor
* Endereço
* Características
* Status
* Responsável
* Disponibilidade para visita
3. Cadastro de Clientes
Cadastro completo contendo:
* Nome
* CPF
* Telefone
* Histórico de visitas
* Interesse em imóveis
* Documentos (opcional)
4. Agendamento Inteligente
O sistema deverá permitir:
* Escolha de data
* Escolha de horário
* Confirmação automática
* Cancelamento
* Reagendamento
* Bloqueio de horários ocupados
5. Agente de IA
Desejo integrar um agente de Inteligência Artificial que seja capaz de:
* Conversar com clientes
* Responder dúvidas
* Buscar imóveis
* Recomendar imóveis
* Agendar visitas
* Alterar agendamentos
* Confirmar visitas
* Enviar informações automaticamente
A IA deverá ser integrada futuramente via API (OpenAI ou outro provedor).
6. Sistema de Acesso
Após confirmação da visita, o sistema deverá gerar:
* Código temporário
ou
* QR Code
ou
* Token de acesso
Esse código poderá futuramente ser integrado a fechaduras inteligentes.
7. Notificações
Envio automático de:
* SMS (futuro)
Para:
* Confirmação
* Lembrete
* Cancelamento
* Alterações
8. Área da Imobiliária
Cada empresa deverá possuir seu próprio painel.
Recursos:
* Cadastro de imóveis
* Cadastro de equipe
* Gestão das visitas
* Relatórios
* Indicadores
Cada empresa acessará apenas seus próprios dados (modelo multiempresa / multi-tenant).
9. Área do Cliente
O visitante poderá:
* Ver imóveis favoritos
* Agendar visitas
* Alterar horários
* Consultar histórico
* Receber notificações
* Acompanhar status das visitas
10. Área do Corretor
* Agenda
* Imóveis
* Histórico
* Visitas do dia
* Confirmações
Dashboard
Indicadores como:
* Número de visitas
* Visitas realizadas
* Visitas canceladas
* Taxa de comparecimento
* Imóveis mais visitados
* Conversão por imóvel
* Conversão por corretor
* Tempo médio até visita
Permissões de usuários
Perfis diferentes:
* Super Administrador
* Administrador da imobiliária
* Gestor
* Corretor
* Cliente
Cada perfil deve visualizar apenas as informações permitidas.
Integrações futuras
A arquitetura deve ser preparada para integrar posteriormente:
* WhatsApp Business API
* OpenAI
* Google Calendar
* Outlook
* CRM imobiliários
* Fechaduras inteligentes
* Assinatura eletrônica
* Gateways de pagamento
* APIs de portais imobiliários
Requisitos técnicos
Gostaria de receber propostas utilizando tecnologias modernas, como:
Frontend:
* React
* Next.js
Backend:
* Node.js (NestJS ou Express)
* ou Laravel
* ou .NET (caso justifique)
Banco de dados:
* PostgreSQL
Autenticação:
* JWT
* OAuth
Hospedagem:
* AWS
* Azure
* Vercel
* Digital Ocean
Diferenciais desejados
* Arquitetura escalável
* Código limpo
* API REST
* Documentação
* Design responsivo
* Alto desempenho
* Segurança (LGPD)
* Estrutura preparada para crescimento
Entregáveis
O profissional deverá entregar:
* Plataforma Web completa
* Front-end
* Back-end
* Banco de dados
* API documentada
* Painel administrativo
* Sistema de autenticação
* Deploy em ambiente de produção
* Código-fonte
* Documentação técnica
Informações adicionais
O projeto já possui identidade visual, apresentação institucional, definição do modelo de negócio e regras gerais da plataforma.
Inicialmente busco um desenvolvedor ou empresa para desenvolver o MVP, mas o objetivo é estabelecer uma parceria de longo prazo para evolução contínua da plataforma.
Peço que, na proposta, seja informado:
Portfólio de projetos semelhantes
Tecnologias utilizadas
Prazo estimado
Valor
Forma de trabalho
Experiência com SaaS e Inteligência Artificial
Sugestões de melhorias na arquitetura do sistema.
Tem dúvidas? Faça uma pergunta.
ou
Informações adicionais
| Categoria: | Web, Mobile & Software |
|---|---|
| Subcategoria: | Criação & Integração com IA |
| Orçamento: | Aberto |
| Nível de experiência: | Intermediário |
| Visibilidade: | Público |
| Propostas: | 58 |
| Interessados: | 72 |
| Tempo restante: | |
| Valor Mínimo: | R$ 50,00 |
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