Flávio D.

Projetos (Aguardando Propostas):

• Construção de houseboat com projeto de interiores

  Arquitetura | Orçamento: Aberto | Publicado: | Propostas: 12

  Memorial descritivo para cotação de serviços de arquitetura
  
  Projeto de construção de houseboat (barco-casa) com projeto de interiores.
  Dimensões da base flutuante: aproximadamente 8,00 x 14,00 metros.
  Tecnologia preferencial: projeto em BIM (Building Information Modeling).
  Número de pavimentos: 2 (térreo + superior).
  
  1. Objeto
  
  Este documento tem como objetivo orientar a contratação de profissional ou escritório de arquitetura para desenvolvimento completo do projeto arquitetônico e de interiores de um houseboat (barco-casa) de dois pavimentos, sobre base flutuante de 112 m².
  
  2. Equipe técnica já contratada
  
  Já foram contratados os seguintes profissionais:
  
  • Engenheiro Naval, responsável pela definição da flutuabilidade, estabilidade, centro de gravidade, calado, estanqueidade, e demais aspectos técnicos náuticos;
  
  • Engenheiro Estrutural, responsável pelo projeto estrutural da embarcação e dos dois pavimentos da edificação.
  
  O arquiteto contratado contará com o apoio direto desses profissionais para orientar tecnicamente a concepção e o desenvolvimento do projeto arquitetônico.
  
  3. Diretriz geral de trabalho
  
  O profissional de arquitetura será responsável pela proposição do conceito arquitetônico, seguindo as diretrizes e limitações técnicas definidas pelo engenheiro naval e engenheiro estrutural.
  
  Portanto, o conceito arquitetônico deverá:
  
  • Ser desenvolvido com base em orientações técnicas prévias dos engenheiros;
  
  • Considerar viabilidade estrutural e náutica desde a concepção;
  
  • Integrar funcionalidade, conforto e estética, respeitando os limites de peso, distribuição de carga, altura e segurança definidos pelos engenheiros.
  
  4. Programa arquitetônico
  Pavimento Inferior (Área Social)
  
  • Área de estar / sala de TV
  
  • Área gourmet integrada (cozinha, churrasqueira, área de refeições)
  
  • Lavabo
  
  • Acesso ao deck frontal e/ou traseiro
  
  Pavimento Superior (Área Íntima)
  
  • 4 suítes (com banheiro privativo)
  
  • Circulação
  
  • Possível varanda ou terraço frontal/lateral (sujeito a viabilidade estrutural)
  
  5. Escopo dos serviços
  5.1. Pré-Projeto
  
  • Levantamento de briefing
  
  • Estudo de referências visuais e funcionais
  
  • Reunião com engenheiro naval e estrutural para definição de diretrizes iniciais
  
  5.2. Estudos Preliminares
  
  • Conceito arquitetônico preliminar compatível com diretrizes técnicas
  
  • Plantas humanizadas
  
  • Volumetria 3D básica
  
  • Esboço de layout dos ambientes
  
  5.3. Anteprojeto
  
  • Plantas, cortes e fachadas
  
  • Modelagem arquitetônica em BIM
  
  • Primeira compatibilização com projetos técnico-estruturais
  
  5.4. Projeto Executivo
  
  • Plantas e cortes com cotas e informações técnicas
  
  • Detalhamento de revestimentos, esquadrias, forros, pisos, etc.
  
  • Projeto completo de marcenaria e mobiliário fixo
  
  • Quantitativos e memorial descritivo executivo
  
  5.5. Projeto de Interiores
  
  • Definição de materiais, cores, texturas e iluminação
  
  • Layout completo dos ambientes internos
  
  • Imagens 3D renderizadas dos principais ambientes
  
  5.6. Compatibilização
  
  • Participação ativa na compatibilização com os projetos naval e estrutural já em desenvolvimento
  
  • Ajustes técnicos no modelo arquitetônico conforme exigências dos engenheiros
  
  6. Entregas esperadas
  
  • Modelos em BIM (.rvt ou compatível) e arquivos em PDF
  
  • Plantas, cortes, fachadas, detalhamentos e perspectivas
  
  • Memorial descritivo técnico
  
  • Tabelas de quantitativos
  
  • Imagens 3D (mínimo 3 internas e 2 externas)
  
  • Registro das reuniões de compatibilização
  
  7. Prazo estimado
  
  Desenvolvimento completo em até 90 dias corridos, com entregas parciais por fase.
  
  8. Forma de contratação
  
  A proposta deve conter:
  
  • Valor global ou por etapa
  
  • Proposta técnica (portfólio, metodologia)
  
  • Cronograma de execução
  
  • Habilitação profissional (registro ativo no CAU)
  
  9. Observações finais
  
  O arquiteto não será responsável por projetos estruturais ou navais, mas deve trabalhar em estreita colaboração com os engenheiros contratados para garantir a compatibilidade técnica desde o início do projeto.
  
  Soluções inovadoras, sustentáveis e criativas para espaços compactos serão valorizadas, desde que tecnicamente viáveis.
  
  Anexo referências.