Procuro um arquiteto/engenheiro para desenvolver um projeto arquitetônico completo (com aproveitamento máximo do espaço) em um terreno de 10 m x 15 m, para construção de uma casa duplex com estética moderna, boa circulação de ar e integração entre ambientes.

Principais exigências do projeto

Fachada e entrada
- Arquitetura moderna e bonita.
- Pé-direito alto na entrada/sala.
- 1 a 2 vagas de garagem.
- Pequeno jardim frontal ou lateral.
- Corredor lateral para ventilação e circulação.

Primeiro pavimento
- Sala integrada (estar + jantar), porém com boa divisão visual.
- Cozinha funcional e bem distribuída.
- Banheiro amplo (prioridade), confortável para pessoa de 1,78 m.
- Área externa nos fundos com:
- Piscina com deck (prioridade do projeto).
- Cozinha gourmet compacta, porém funcional.
- Banheiro externo pequeno.
- Escada para acesso ao segundo andar.

Segundo pavimento
- Suíte master ampla, com sacada voltada para a área da piscina (ou conforme melhor aproveitamento do terreno).
- Mais dois quartos bem distribuídos.
- Banheiro social no corredor.
- Se possível, incluir um escritório compacto.

Observações importantes

- Priorizar o aproveitamento inteligente do espaço, dado que o terreno é reduzido.
- A preferência é manter dois pavimentos, mas aceito sugestões, inclusive a possibilidade de um terceiro pavimento com área de lazer no rooftop (piscina, deck, gourmet), se for a melhor solução estrutural e estética.
- Buscar boa ventilação, iluminação natural e uma distribuição moderna/minimalista.
- Entrego liberdade criativa, desde que respeite os pontos principais (piscina, suíte master grande, banheiro térreo espaçoso).

Entregáveis desejados
- Planta baixa detalhada.
- Fachada 3D.
- Cortes, elevações e layout.
- Sugestão de melhor solução para circulação e otimização do terreno.