Projetos de kitnets para terreno 10x20 m (2 pavimentos)
18/04/2026 às 10:43Descrição do Projeto:
*Objetivo
Quero um profissional que não entregue apenas uma planta, mas sim 2 a 3 opções de projeto, com diferentes abordagens, focando em:
- Máximo aproveitamento do terreno
- Boa funcionalidade e conforto
- Viabilidade construtiva
- Rentabilidade com locação
Não buscamos um projeto de alto custo ou com soluções excessivamente sofisticadas que elevem o investimento inicial. O objetivo é desenvolver um projeto habitacional para um condomínio de kitnets com foco em funcionalidade, racionalização de custos e eficiência construtiva.
Esperamos uma concepção bem planejada, com otimização de layout, padronização construtiva e escolha adequada de materiais e sistemas, visando durabilidade, facilidade de manutenção e mitigação de patologias futuras.
O projeto deve contemplar todos os requisitos essenciais de uso, conforto e operação, garantindo viabilidade técnica e econômica a médio e longo prazo.
*Características do projeto
- Terreno: 10 m x 20 m
- Construção: 2 pavimentos (térreo + 1º andar)
- Sem garagem
- Kitnets com tamanho mínimo funcional (podendo ser menores, desde que funcionais e viáveis)
*Direcionamento do projeto
- Preferência por projetos com 6 kitnets ou mais, desde que atendam às demais especificações
- Possibilidade de variação conforme proposta técnica apresentada
- Inclusão obrigatória de área coletiva funcional
*O que desejo incluir obrigatoriamente:
- Área de serviço compartilhada
- Espaço para máquinas de lavar
- Área de secagem
- Depósito / área técnica para materiais, ferramentas e manutenção
- Circulação eficiente
- Corredor bem dimensionado
- Escada bem posicionada
- Boa ventilação e iluminação natural
Diferencial importante (ESSENCIAL)
*Quero propostas com variações, por exemplo:
- Opção 1: Máximo número de kitnets (alta densidade)
- Opção 2: Menos unidades, mais conforto (maior metragem)
- Opção 3: Equilíbrio entre quantidade e qualidade
Entregas esperadas
- Planta baixa completa (térreo + 1º andar)
- Planta de fachada
- Layout das unidades
- Distribuição das áreas comuns
- Imagens em 3D (interno e externo, com mobília)
- Vídeos de apresentação do projeto (opcional, diferencial importante)
- Arquivo técnico pronto para montagem da prancha de prefeitura
- Sugestões técnicas (hidráulica, ventilação, otimização de custo)
Perfil desejado
*Experiência com:
- Kitnets / studios
- Projetos compactos
- Otimização de espaço
- Capacidade de sugerir melhorias (não apenas executar)
Orçamento
Aberto a propostas? Busco bom custo-benefício, com foco em qualidade, eficiência e inteligência no projeto.
Para se candidatar, envie:
- Portfólio ou projetos similares
- Prazo de entrega
- Valor
- Breve explicação da sua ideia inicial (diferencial)
Objetivo final: desenvolver um projeto eficiente, replicável e lucrativo, com excelente aproveitamento do terreno.
Atividades do cliente nesse projeto:
Última visualização: 01/05/2026 às 15:22
Informações adicionais
| Categoria: | Engenharia & Arquitetura |
|---|---|
| Subcategoria: | Arquitetura |
| Orçamento: | Aberto |
| Nível de experiência: | Intermediário |
| Visibilidade: | Público |
| Propostas: | 46 |
| Interessados: | 55 |
| Tempo restante: | |
| Valor Mínimo: | R$ 70,00 |
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Submetido: | Oferta: Privado | Duração estimada: Privado
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