Casa térrea em lote nascente de 10 x 25 m
03/09/2026 às 10:09Descrição do Projeto:
- Planta arquitetônica;
- Projeto elétrico;
- Projeto hidrossanitário;
- Projeto executivo, com todos os detalhamentos necessários para aprovação junto à Prefeitura;
- Projeto estrutural;
- Simulação de interiores;
- Simulação de laje, caso necessária em alguns cômodos, desde que o custo total da obra permaneça baixo.
Dados para analisar:
1) A obra é de 3 quartos, sendo 1 suíte, área gourmet, ofurô, garagem para 2 veículos, cozinha ampla e funcional, bancada americana e botijão externo;
2) Simular um pé-direito mais alto, a fim de verificar a questão da climatização e/ou do sistema de circulação de ar; telhado embutido (platibanda);
3) Simular a possibilidade de aterro de 1 metro, deixando toda a estrutura mais alta;
4) O telhado deve ser projetado considerando futuramente um projeto de placas solares;
5) Revit/BIM/compatibilização de projetos.
Gostaria de uma atenção especial à ambientação e ao conforto térmico dos ambientes internos, considerando que a residência será construída no Tocantins, região de temperaturas elevadas, frequentemente próximas aos 45 °C no inverno. Nas casas em que tenho ficado como inquilino, observo que há pouca circulação de ar no interior dos ambientes, tornando-os bastante abafados e desconfortáveis. O bioma do cerrado possui temperaturas altas no inverno e chuvas torrenciais no verão.
Dessa forma, é importante buscar soluções arquitetônicas que favoreçam a ventilação natural, o sombreamento, a circulação de ar e a redução do aquecimento interno, sem elevar excessivamente o custo da obra.
Também tenho como prioridade utilizar um sistema construtivo tradicional, simples e funcional, que permita reduzir os custos durante a execução e facilite a aquisição de materiais e a contratação de mão de obra local.
O objetivo é obter uma residência de médio padrão, confortável, esteticamente agradável, com design moderno e, principalmente, com custo-benefício reduzido, evitando soluções construtivas ou materiais que aumentem desnecessariamente o orçamento da obra.
Localização do lote: Loteamento/Setor Jardim América; cidade: Porto Nacional/TO;
Dimensões do lote: 10 x 25 m;
Área: 250,00 m².
Topografia: loteamento plano. Lote plano.
Parâmetros exigidos para aprovação junto à Prefeitura:
a) Recuo frontal mínimo de 3,00 m;
b) Recuo lateral mínimo de 1,50 m, podendo ser 0,00 m em uma das laterais;
c) Recuo de fundos de 2,00 m;
d) Sistema de tratamento sanitário dentro do lote, pois não há sistema público de tratamento sanitário.
Arquivos anexados:
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Atividades do cliente nesse projeto:
Última visualização: 04/10/2026 às 14:02
Última interação: 09/09/2026 às 10:12
Informações adicionais
| Categoria: | Engenharia & Arquitetura |
|---|---|
| Subcategoria: | Arquitetura |
| Orçamento: | Aberto |
| Nível de experiência: | Iniciante |
| Visibilidade: | Público |
| Propostas: | 70 |
| Interessados: | 82 |
| Tempo restante: | |
| Valor Mínimo: | R$ 70,00 |
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Submetido: | Oferta: Privado | Duração estimada: Privado
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