Criar planilha de análise de Fundos Imobiliários
hoje às 09:56Descrição do Projeto:
Estrutura da planilha:
Aba 1 – Base de dados
• Tabela com os seguintes campos:
• Ticker
• Nome do FII
• Setor (Shopping, Logístico, Escritórios, etc.)
• P/VP
• Dividend Yield (%)
• Vacância Física (%)
• Vacância Financeira (%)
• Liquidez Média Diária (R$)
• Tipo de Gestão (Ativa/Passiva)
• Link para o RI
Aba 2 – Pontuação
• Fórmulas que atribuem notas de 0 a 10 para cada critério com base em faixas definidas pelo usuário.
• Exemplo:
• P/VP < 0,8 ? nota 10
• DY > 10% ? nota 10
• Vacância < 5% ? nota 10
• Cálculo da pontuação total por ativo.
Aba 3 – Ranking automático
• Uso da função CLASSIFICAR() ou ORDENAR() para gerar uma lista dinâmica dos ativos com maior pontuação total.
• A classificação deve se atualizar automaticamente sempre que os dados da aba 1 forem alterados.
• Destaque visual para os 10 melhores ativos (formatação condicional).
• Coluna adicional para observações ou sinalização de oportunidade de análise.
Funcionalidades desejadas:
• Ranqueamento automático com base na pontuação total.
• Atualização em tempo real conforme os dados dos FIIs forem modificados.
• Interface amigável para inclusão manual de novos ativos.
• Possibilidade de expansão futura para outros segmentos (papel, híbridos).
• Hiperlinks diretos para os relatórios gerenciais das gestoras (opcional).
• Compatível com Excel 365 ou Excel Online (preferencialmente).
Observações do usuário:
• O critério P/VP é o mais relevante atualmente, pois indica ativos descontados.
• A planilha deve servir como filtro qualitativo para direcionar a análise dos RIs.
• O usuário deseja acompanhar a movimentação dos ativos no ranking para identificar oportunidades de investimento.
Links que podem ajudar a entender melhor o pedido:
• https://www.analisedeacoes.com/fiis/ranking/
• https://www.fundsexplorer.com.br/ranking
Atividades do cliente nesse projeto:
Última visualização: hoje às 10:15
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Informações adicionais
| Categoria: | Suporte Administrativo |
|---|---|
| Subcategoria: | Planilhas e Relatórios |
| Orçamento: | Aberto |
| Nível de experiência: | Intermediário |
| Visibilidade: | Público |
| Propostas: | 8 |
| Interessados: | 12 |
| Tempo restante: | |
| Valor Mínimo: | R$ 30,00 |
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Submetido: | Oferta: Privado | Duração estimada: Privado
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