Busco um desenvolvedor sênior em Make.com para implementar o motor de vendas de uma imobiliária. O objetivo é criar um ecossistema que receba leads do Meta Ads, Instagram e do site, qualifique-os via IA (GPT-4) consultando uma base de dados no Google Sheets e gerencie todo o funil dentro do Kommo CRM, com comunicação ativa via Z-API.

Escopo técnico da rotina:
1. Captura e triagem: Configurar webhooks para recebimento de leads (Facebook/Instagram), validação de telefone e criação automática do contato no Kommo CRM com tags de origem.
2. Cérebro de vendas (IA): Integrar a OpenAI API para atuar como SDR digital. A IA deve realizar buscas dinâmicas em uma planilha do Google Sheets (base de imóveis/condomínios) para responder dúvidas técnicas e enviar links de fotos/vídeos via WhatsApp.
3. Comunicação via Z-API: Configurar o envio de mensagens personalizadas, fluxos de follow-up automáticos caso o lead não responda e gestão de limites para segurança da conta.
4. Automação de funil: O sistema deve mover o lead no funil do Kommo conforme o nível de interesse detectado pela IA e disparar um alerta de hot lead para o corretor humano via WhatsApp quando a qualificação for concluída.
5. Tratamento de erros: Implementar error handlers no Make para garantir que o fluxo não quebre caso a API da OpenAI ou do WhatsApp fiquem instáveis.

Requisitos obrigatórios:
• Domínio avançado de Make.com (routers, iterators, JSON e HTTP requests).
• Experiência comprovada com OpenAI API (engenharia de prompt e busca em bases externas).
• Expertise em integração de CRMs via API (preferencialmente Kommo).
• Portfólio com automações reais de atendimento via WhatsApp.

Entregáveis:
• Cenários do Make documentados.
• Conexão estável entre Meta -> Make -> Kommo -> Z-API.
• Estrutura de consulta ao Google Sheets funcionando como "memória" da IA.