Orientação jurídica sobre renovação de aluguel com problemas
21/07/2025 às 11:15Descrição do Projeto:
O apartamento apresenta problemas sérios de infiltração, que estou alertando há meses.
Sou Engenheiro Civil e forneci várias recomendações de práticas (baseadas em normas) que precisam ser seguidas para a resolução definitiva do problema.
Os reparos estão sendo feitos de forma extremamente lenta e sem nenhuma atenção às recomendações que fiz, de forma que os danos se agravaram severamente nas últimas semanas.
Meu interesse primário é resolver o problema sem o desgaste de uma nova mudança, mas preciso de mecanismos jurídicos para pressionar o proprietário (e ele pressione efetivamente o condomínio, que é o responsável final pelos reparos, já que envolvem o prédio).
Permanecer mais 2 meses sob desgaste e depois disso me mudar sem direito a indenização é o cenário mais indesejável.
Preciso de orientação sobre como proceder:
A) Me mudar imediatamente, cobrando o valor adiantado que paguei + indenização (caso o proprietário não concorde com a opção B)
B) Aditivar o contrato atual, com cláusula estabelecendo prazo para resolução definitiva dos problemas e com multa pesada em caso de descumprimento: como fazer essa opção ser juridicamente efetiva?
Habilidades desejadas:
Atividades do cliente nesse projeto:
Última interação: 22/07/2025 às 13:59
Informações adicionais
| Categoria: | Advogados & Leis |
|---|---|
| Subcategoria: | Imóveis |
| Orçamento: | Aberto |
| Nível de experiência: | Especialista |
| Visibilidade: | Público |
| Propostas: | 9 |
| Propostas excluídas: | 1 |
| Interessados: | 11 |
| Valor Mínimo: | R$ 100,00 |
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Submetido: | Oferta: Privado | Duração estimada: Privado
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Submetido: | Oferta: Privado | Duração estimada: Privado
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