Projeto arquitetônico residencial multifamiliar Lightwall - 2 prédios
14/01/2026 às 21:43Descrição do Projeto:
Contexto geral
O projeto contempla dois prédios independentes, implantados em dois terrenos distintos, com a mesma tipologia construtiva, visando padronização, eficiência de custos e replicabilidade.
Cada prédio terá:
• 12 apartamentos residenciais.
• 3 pavimentos tipo (4 unidades por andar).
• 1 pavimento de estacionamento em semissubsolo, com aproximadamente 70% do pavimento abaixo do nível do solo (rebaixado), conforme viabilidade legal e urbanística.
• Uso exclusivamente residencial multifamiliar.
Estacionamento (Semissubsolo)
• Pavimento destinado à garagem.
• Semissubsolo com cerca de 70% da altura enterrada.
• Estratégias adotadas para:
• Melhor aproveitamento do gabarito.
• Ganho de altura construtiva.
• Atendimento às normas urbanísticas locais.
• Circulação veicular simples e funcional.
Apartamentos
• Unidades compactas (estúdios / 1 dormitório).
• Tipologia racionalizada para locação.
• Layout funcional e econômico.
Prioridade para:
• Boa ventilação.
• Iluminação natural.
• Facilidade construtiva no sistema Lightwall.
Sistema construtivo
Lightwall / Steel Frame.
Compatibilização com:
• Projetos estruturais.
• Projetos elétricos e hidráulicos.
• Infraestrutura para automação e medição individualizada.
Escopo do arquiteto
O arquiteto será responsável por:
• Estudo preliminar.
• Anteprojeto.
• Projeto arquitetônico legal.
• Plantas baixas.
• Cortes e fachadas.
• Planta de implantação.
• Projeto para aprovação legal (Prefeitura).
• Compatibilização básica com estrutura e instalações.
• Adequação às normas urbanísticas locais (zoneamento, gabarito, taxa de ocupação, CA, semissubsolo).
Diretrizes do projeto
• Projeto enxuto e inteligente.
• Redução de desperdícios.
• Facilidade de execução em obra.
• Solução pensada para escala e repetição.
• Arquitetura simples, moderna e funcional.
• Foco em viabilidade econômica do investimento.
Habilidades desejadas:
Arquitetura Arquitetura de Construção AutoCAD Desenvolvimento Imobiliário Revit
Atividades do cliente nesse projeto:
Última visualização: 02/02/2026 às 23:30
Informações adicionais
| Categoria: | Engenharia & Arquitetura |
|---|---|
| Subcategoria: | Arquitetura |
| Orçamento: | Aberto |
| Nível de experiência: | Especialista |
| Visibilidade: | Público |
| Propostas: | 17 |
| Interessados: | 21 |
| Tempo restante: | |
| Valor Mínimo: | R$ 70,00 |
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Submetido: | Oferta: Privado | Duração estimada: Privado
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