Buscamos profissional ou empresa especializada em Light Steel Frame (LSF) para desenvolvimento do projeto executivo completo de uma edificação de dois pavimentos, conforme plantas arquitetônicas fornecidas em PDF e DWG.

A edificação contempla salas administrativas, engenharia, planejamento, fiscalização, salas de reunião, copa, vestiários, sanitários e áreas de circulação.

O objetivo é obter um projeto completo, com dimensionamento estrutural, detalhamentos construtivos, desenhos de fabricação e montagem e levantamento quantitativo de todos os materiais necessários à execução.

1. Projeto estrutural em Light Steel Frame

- Dimensionamento estrutural completo dos dois pavimentos;
- Definição de perfis, seções, espessuras, espaçamentos e especificações do aço;
- Modulação dos painéis estruturais e de vedação;
- Dimensionamento de montantes, guias, vergas, contravergas, reforços e contraventamentos;
- Dimensionamento do sistema de entrepiso, incluindo vigas, travamentos, apoios e estrutura de piso;
- Dimensionamento da estrutura de cobertura;
- Análise das cargas, estabilidade global, deslocamentos e vibrações;
- Detalhamento de ligações entre painéis, pavimentos, entrepiso, cobertura e fundações;
- Indicação das cargas e reações transmitidas às fundações;
- Memorial de cálculo estrutural.

2. Detalhamento executivo, fabricação e montagem

- Plantas de locação e modulação estrutural de cada pavimento;
- Elevações, cortes e detalhamento individualizado dos painéis;
- Identificação e numeração de todos os componentes;
- Detalhamento de conexões, parafusos, chumbadores e fixações;
- Detalhamento das ligações entre pavimentos e dos elementos de transferência de cargas;
- Detalhamento de aberturas, esquadrias, reforços e passagens de instalações;
- Detalhamento completo do entrepiso, cobertura e interfaces com escadas;
- Desenhos de fabricação e pré-montagem dos painéis;
- Sequência e orientações técnicas de montagem.

3. Sistemas construtivos e fechamentos

- Especificação dos fechamentos internos e externos;
- Detalhamento das placas cimentícias, placas de gesso e demais componentes previstos;
- Definição dos sistemas de isolamento térmico e acústico;
- Detalhamento de membranas, barreiras de umidade, juntas e impermeabilizações;
- Soluções específicas para sanitários, vestiários e áreas molhadas;
- Detalhamento dos encontros entre paredes, pisos, cobertura e esquadrias;
- Compatibilização das interfaces com instalações elétricas, hidráulicas e demais projetos complementares;
- Especificação dos materiais e procedimentos executivos.

4. Levantamento quantitativo e lista de materiais

Deverá ser entregue planilha completa em Excel, contendo:

- Relação individualizada dos perfis metálicos, com tipo, seção, espessura, comprimento, quantidade e peso;
- Lista de corte dos perfis com identificação das peças;
- Quantitativos por pavimento, painel e sistema construtivo;
- Quantitativos de placas, isolantes, membranas e componentes de fechamento;
- Quantitativos de parafusos, conectores, cantoneiras, chumbadores e acessórios;
- Materiais do entrepiso e estrutura de cobertura;
- Quadro-resumo consolidado de materiais;
- Critérios de quantificação e percentuais de perdas adotados.

Os quantitativos deverão ser compatíveis com os desenhos executivos, permitindo orçamento, cotação, aquisição e fabricação dos componentes.

5. Documentação e entregáveis obrigatórios

- Projeto executivo completo em PDF e DWG;
- Modelo 3D editável em Revit, Tekla ou software equivalente;
- Arquivos nativos e editáveis de todos os projetos;
- Memorial de cálculo estrutural;
- Memorial descritivo e especificações técnicas;
- Detalhamentos de fabricação e montagem;
- Planilha de quantitativos e materiais em Excel;
- Lista de corte individualizada e identificação das peças;
- ART de projeto emitida por profissional habilitado;
- Revisões necessárias à compatibilização e correção técnica do projeto.

O desenvolvimento deverá observar as normas brasileiras aplicáveis, especialmente a ABNT NBR 16970, além das demais normas pertinentes à segurança, dimensionamento e desempenho estrutural.

6. Requisitos para contratação

É indispensável experiência comprovada em projetos executivos de Light Steel Frame, preferencialmente em edificações comerciais, industriais ou administrativas de dois ou mais pavimentos.

Os interessados deverão apresentar:

- Portfólio de projetos semelhantes;
- Software utilizado;
- Prazo de desenvolvimento;
- Valor total da proposta;
- Relação dos entregáveis incluídos;
- Quantidade de revisões contempladas.

Importante: não buscamos apenas modelagem 3D, projeto básico ou lançamento de perfis. Necessitamos de um projeto executivo completo, devidamente dimensionado e detalhado, que permita fabricar, orçar, comprar os materiais e executar a edificação sem indefinições técnicas.

As soluções deverão priorizar racionalização construtiva, otimização do consumo de aço, padronização dos componentes e redução de desperdícios, mantendo a segurança e o desempenho exigidos.