Criação de planilha inteligente de fluxo de pagamento imobiliário
22/09/2026 às 15:29Descrição do Projeto:
A planilha será utilizada pelos corretores para montar e apresentar ao cliente o fluxo de pagamento para aquisição de imóveis. Preciso que seja visualmente organizada, intuitiva e simples de preencher, permitindo inclusive gerar uma apresentação clara do fluxo para enviar ao cliente.
A planilha deverá contemplar:
- Campos para valor da unidade, financiamento, FGTS/subsídio, ato, parcelas, intermediárias, chaves e demais componentes do fluxo de pagamento.
- Fórmulas automáticas para cálculos, percentuais, saldos e conferência do valor total da unidade.
- Aplicação das políticas comerciais da incorporadora, que serão fornecidas por mim.
- Conforme o fluxo for preenchido, a planilha deverá informar automaticamente se a proposta está DENTRO ou FORA DA POLÍTICA.
- Quando estiver fora da política, deverá mostrar de forma clara qual regra não foi atendida e o motivo.
- Indicadores visuais, como cores/alertas, para facilitar a identificação das inconsistências.
- Cadastro dos nossos empreendimentos e suas respectivas datas previstas de entrega.
- Ao selecionar o empreendimento, a planilha deverá identificar automaticamente sua previsão de entrega e calcular quantos meses faltam até a entrega.
- Os cálculos e limites do fluxo deverão se adaptar ao empreendimento selecionado e às regras correspondentes.
- Possibilidade de atualização simples das políticas, valores e datas dos projetos sem precisar refazer as fórmulas.
- Uma área de resumo do fluxo, visualmente limpa e profissional, que possa ser apresentada ou enviada ao cliente.
- Proteção das células que possuem fórmulas, deixando disponíveis para edição apenas os campos necessários ao usuário.
Busco alguém com experiência em Excel avançado, fórmulas, validação de dados, formatação condicional e criação de dashboards/planilhas automatizadas.
Fornecerei todas as regras comerciais, políticas da incorporadora, empreendimentos, datas de entrega e exemplos dos fluxos utilizados atualmente.
Objetivo final: transformar nosso processo atual em uma ferramenta rápida e segura, em que o corretor consiga montar o fluxo durante o atendimento e saber imediatamente se a proposta está enquadrada nas políticas comerciais, além de gerar uma visualização simples para o cliente.
Habilidades desejadas:
Atividades do cliente nesse projeto:
Última visualização: 22/09/2026 às 15:48
Última interação: 22/09/2026 às 15:51
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