Projeto executivo para reforma e ampliação de residência existente
12/06/2026 às 20:18Descrição do Projeto:
A construção atual tem cerca de 53 m², com um cômodo habitável de 23 m², banheiro pequeno de 2 m², oficina/depósito de 3 m² que não tem acesso pelo cômodo habitável, e áreas cobertas com telhados e paredes parcialmente abertas, como um barracão.
Estamos avaliando uma ampliação futura de até aproximadamente 60 m², considerando o fechamento dessas áreas sem paredes atualmente abertas, a depender da viabilidade técnica, do orçamento e da orientação do profissional.
O projeto precisa considerar implantação por etapas, começando pelo mínimo necessário para moradia e deixando a ampliação futura compatibilizada, de forma a evitar retrabalhos e possibilitar execução por fases.
A ideia é aproveitar ao máximo o que já existe e ampliar de forma organizada, segura e econômica, possivelmente formando uma planta mais retangular aproveitando a área já nivelada do terreno (o terreno tem declive em outros trechos).
O local fica em área de mata, com bastante umidade, períodos de chuva e vento forte, calor intenso em algumas épocas e frio muito forte em outras. Por isso, o projeto precisa considerar conforto térmico, ventilação cruzada, controle de umidade e mofo, baixa manutenção, boa iluminação natural e preservação da vegetação ? não queremos desmatar tudo.
A casa precisa atender um casal em home office, com dois gatos (casa pet friendly), pensando em envelhecer no local (térrea, sem escadas e de baixa manutenção).
Queremos uma obra por etapas, que evite retrabalho futuro, pois o orçamento é limitado. Vamos nos mudar em cerca de 3 meses, portanto as primeiras etapas devem viabilizar uma sequência de prioridades, como:
- Quarto
- Banheiro (podemos usar o existente agora; quando houver o banheiro do casal, transformar o atual em banheiro de visitas)
- Área telada para gatos
- Cozinha
- Escritório do esposo
- Sala
- Infraestrutura de água, energia, esgoto e internet cabeada
- Fechamento seguro contra chuva, vento, umidade e furtos
Etapas menos prioritárias, a deixar previstas para fases finais:
- Suíte (quarto do casal com banheiro)
- Closet
- Escritório/ateliê da esposa
- Despensa
- Lavanderia melhorada
- Jardim de inverno ou pequeno pátio central (sonho da esposa: ventilação no calor, estufa no inverno e interação com a natureza)
- Gatificação
- Captação de água da chuva
- Preparação para energia solar futura
- Possível oficina externa
- Melhoria de acesso para carro
Temos interesse em soluções de baixo custo e em possibilidades de autoconstrução assistida em partes do projeto. Pensamos em tijolo ecológico de autoencaixe aparente ou outros sistemas econômicos, mas estamos abertos à orientação técnica do profissional, pois sabemos que, em locais úmidos, algumas soluções exigem impermeabilização e manutenção específicas.
Procuro orçamento para:
- Projeto arquitetônico executivo completo
- Planta baixa
- Layout interno
- Cortes
- Fachadas
- Projeto de cobertura
- Pontos elétricos
- Pontos hidráulicos
- Pontos de esgoto
- Detalhes executivos
- Sugestão de etapas da obra
- Compatibilidade com ampliações futuras
Também gostaria de saber o valor com e sem projeto de interiores, ou ao menos com um layout interno bem resolvido para móveis, circulação para mobilidade reduzida, cozinha, escritório e aproveitamento dos espaços.
Tenho uma pasta com plantas atuais e ideias de ampliação, fotos, vídeos explicativos, medidas, briefing inicial com nossas informações, histórico do terreno, prioridades e referências. Posso enviar o acesso para facilitar a análise e o orçamento.
Arquivos anexados:
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Atividades do cliente nesse projeto:
Última visualização: 14/07/2026 às 00:03
Informações adicionais
| Categoria: | Engenharia & Arquitetura |
|---|---|
| Subcategoria: | Arquitetura |
| Orçamento: | Aberto |
| Nível de experiência: | Intermediário |
| Visibilidade: | Público |
| Propostas: | 27 |
| Interessados: | 31 |
| Tempo restante: | |
| Valor Mínimo: | R$ 70,00 |
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Submetido: | Oferta: Privado | Duração estimada: Privado
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