Desenvolvimento de sistema web para gestão
03/07/2026 às 13:37Descrição do Projeto:
1. Contexto e Necessidade
Atualmente, o nosso escritório, especializado na regularização fundiária urbana (REURB), gerencia um fluxo complexo de etapas administrativas, jurídicas, topográficas e cartoriais. Esse fluxo envolve desde o planejamento inicial de topografia até a entrega dos projetos no Cartório de Imóveis (CRI), demandando um controle rigoroso de prazos e cobranças recorrentes aos servidores envolvidos no processo.
A ferramenta proposta deve eliminar a necessidade de acompanhamento manual do fluxograma pré-existente, guiando a equipe do escritório por meio de uma lógica de "passo atual" e "próximo passo", garantindo que nenhum prazo ou etapa crítica seja negligenciada.
2. Escopo do Projeto
O sistema deve ser construído como uma aplicação web responsiva e deve contemplar as seguintes funcionalidades:
A. Dashboard e Visão Geral de Núcleos
- Interface para cadastro e visualização de "Núcleos" de REURB em andamento.
- Indicadores visuais (barras de progresso ou percentuais) do status de cada núcleo.
- Filtros rápidos (ex: "Em andamento", "Atrasados", "Aguardando Servidor", "Finalizados").
B. Motor de Fluxo de Trabalho (Task Engine)
- Transformação do fluxograma em lógica de estado: o sistema deve interpretar a lógica de dependência do fluxograma. O usuário só deve ver a etapa em que o processo se encontra e as opções de resposta para aquela etapa.
- Exemplo: O sistema pergunta "Foi publicada a Portaria?". O usuário responde "Sim" ou "Não".
- Se "Sim", o sistema avança para "Enviar Título e Ofício para assinatura".
- Se "Não", o sistema aciona o alerta de "Cobrar servidor a cada X dias".
- As etapas principais incluem: Planejamento (Topografia, Cadastro), Trâmites Legais (Editais, Impugnações, Pareceres), Sanamento (Listagens e Pagamentos) e Protocolo Cartorial (CRI e Notas Devolutivas).
C. Sistema de Prazos e Alertas (Mecanismo de Cobrança)
- Funcionalidade crucial: o sistema deve gerar alertas e tarefas automáticas para "Cobrança de Servidor".
- Muitas etapas no fluxo exigem cobranças recorrentes (ex: "1x por semana", "a cada 3 dias", "em 10 dias"). A ferramenta deve notificar o responsável pelo acompanhamento para que realize essa cobrança e registre que a ação foi feita.
D. Tratamento de Exceções e Ramificações
- O sistema deve prever as "bifurcações" do fluxo, como:
- Área Pública vs. Área Privada (que alteram o fluxo).
- Presença de impugnações em editais.
- Recebimento de notas devolutivas do cartório (criando um sub-fluxo para cumprimento, dúvida suscitada ou vias judiciais).
E. Histórico e Anexos
- Cada núcleo deve ter um "log" (histórico) com data e hora de cada etapa concluída e por quem foi concluída.
- Espaço para anexar documentos pertinentes em cada etapa (ex: PDF de editais, ARTs, certidões, matrículas).
- Se possível, dependendo da etapa, ter campo para emissão de documento que ficará "pronto" após o preenchimento de determinada lacuna.
3. Requisitos Técnicos
- Arquitetura: Aplicação web.
- Stack Tecnológico: Aberto à sugestão do(a) freelancer, mas deve focar em produtividade e manutenibilidade (sugestões: React/Vue no front-end; Node/Python/PHP no back-end; PostgreSQL/MySQL). O uso de plataformas low-code (como Bubble, Retool ou similares) é bem-vindo para agilizar o desenvolvimento, desde que atendam a todos os requisitos lógicos.
- Hospedagem: O desenvolvedor deverá sugerir e auxiliar no deploy do sistema (ex: AWS, Vercel, Heroku ou hospedagem própria do escritório).
- Acesso: Sistema com autenticação simples (login/senha) para a equipe do escritório.
4. Entregáveis Esperados
1. Documento de especificação/arquitetura inicial: validação de que a lógica do fluxograma foi compreendida.
2. Versão Beta (MVP): sistema funcional com pelo menos um núcleo de teste percorrendo todo o fluxo.
3. Versão Final: sistema polido e operante com todas as regras de negócio implementadas.
4. Treinamento: orientações de uso para a equipe do escritório.
5. Código-fonte/acesso administrativo: transferência de todos os direitos e acessos para o escritório.
5. Orientações para a Proposta do(a) Freelancer
Os profissionais interessados devem enviar uma proposta contendo:
- Breve apresentação e portfólio de projetos similares (sistemas de gestão, CRM customizado, ou fluxos de trabalho).
- Sugestão de tecnologias (stack) ou plataforma (low-code) a serem utilizadas e justificativa.
- Estimativa de cronograma.
- Orçamento total e modelo de pagamento proposto.
Anexos: Alguns fluxogramas originais. Os demais também serão fornecidos.
Arquivos anexados:
Entre ou Cadastre-se para ver os arquivos anexados.
Atividades do cliente nesse projeto:
Última visualização: 02/08/2026 às 10:21
Última interação: 05/07/2026 às 10:37
Informações adicionais
| Categoria: | Web, Mobile & Software |
|---|---|
| Subcategoria: | Desenvolvimento Web |
| Orçamento: | Aberto |
| Nível de experiência: | Intermediário |
| Visibilidade: | Público |
| Propostas: | 80 |
| Interessados: | 94 |
| Valor Mínimo: | R$ 50,00 |
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Submetido: | Oferta: Privado | Duração estimada: Privado
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